Jak bank ocenia zdolność kredytową?

Badanie zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy, to właściwie wstęp do całej „rozmowy” w sprawie udzielenia kredytu.
W przypadku klientów detalicznych największe znaczenie ma przyjęcie limitów kosztów obsługi zadłużenia do osiąganych dochodów. Ważna jest też historia kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej i Biurach Informacji Gospodarczych.

Skorzystaj z narzędzia: kalkulator zdolności kredytowej

W ocenie zdolności kredytowej klienta indywidualnego banki weryfikują przede wszystkim poziom zadłużenia klientów i historię spłat innych kredytów, a także zadeklarowany poziom dochodów. Rekomendacja T narzuca bowiem maksymalny poziom relacji wydatków związanych z obsługą zobowiązań kredytowych do średnich dochodów netto osiąganych przez osoby zobowiązane do spłaty zadłużenia. Dla klientów detalicznych, których dochody netto nie przekraczają poziomu przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce, poziom ten nie powinien być wyższy niż 50 procent. Dla kredytobiorców o wyższych dochodach nie może przekroczyć 65 proc.

Banki każdorazowo jednak określają dopuszczalny poziom limitów uzyskania kredytu. Może być więc taka sytuacja, że w jednym banku klient dostanie kredyt, a w drugim nie – przede wszystkim ze względu na ostrzejszą lub łagodniejszą politykę kredytową.

Jeszcze bardziej zaostrzona jest polityka badania zdolności kredytowej dla kredytów udzielanych w walutach.